영종도 호반써밋2차 아파트 분양정보
주택법 시행령 개정안 이후 수도권 인근을 중심으로 부동산 업계에 새로운 바람이 불고 있습니다. 그 중 인천공항 인근에 있는 영종국제도시는 복합레저관광도시로서 큰 개발 호재가 많아 더욱 주목받는 곳입니다. 오늘은 영종도 호반 서밋의 2차 정보를 전해드리도록 하겠습니다.이번에 전매제한이 6개월로 완화되면서 영종아파트도 전매가 가능한 매물이 됐습니다. 운남동 1681-2번지에 들어설 해당 사업지는 부지면적이 35,611㎡, 연면적이 97,621㎡에 용적률 181.44%, 건폐율 16.2%인 건물입니다. 지하 2층부터 지상 21층까지 총 8개 동으로 구성되어 있습니다.
입주 예정 가구는 총 583가구, 주차장에서 받을 수 있는 차량의 수는 808대로 비교적 여유로운 주차 공간을 확보했습니다. 전 가구가 중대형 크기의 4베이 판상형 남향 구조로 설계됐으며 입주 예정일은 2024년 10월로 예정돼 있습니다.
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바로 내부 구조부터 살펴보겠습니다. 먼저 전용면적은 74㎡ 중소형부터 101㎡ 대형까지 고르게 구성되어 있습니다. 74㎡ 1타입, 84㎡ 3타입, 101㎡ 2타입 총 6타입 중 선택이 가능합니다. 또 각 세대 내 가변형 벽체를 제공해 개별 라이프스타일에 맞는 구성이 가능하도록 유상 옵션을 제시했습니다.
영종도 호반 서밋 2차로 중소형에 속하는 74형은 생활편의를 주로 한 실속형으로 효율적인 동선의 공간배치와 ㄷ자형 주방, 활용도 높은 다목적실을 갖추고 있습니다. 새롭게 시작하는 신혼부부가 살기 좋은 공간입니다.
가장 많은 85형 3타입은 74형보다 조금 더 넓고 여유로운 공간을 연출할 수 있습니다. 가변벽체를 이용하면 최대 4개까지 방을 활용할 수 있습니다. 또한 가장 큰 101형은 펜트하우스 타입으로 넓고 쾌적하며 수납도 많은 공간을 구성하고 있습니다.
입주민 편의를 위해 사용자의 가사활동을 고려한 동선에 주방가구를 배치하고 현관 팬트리 등 다양한 수납공간도 제공할 예정입니다. 옵션으로 발코니를 확장하면 거실 전면 창문에 유리 손잡이를 도입해 시야에 걸리지 않고 넓은 조망권을 확보할 수 있습니다.
옵션의 경우 기본적으로 팬트리나 드레스룸, 발코니 등이 제공되지만 원하시는 분에 한해 현관문이나 붙박이장 등이 유상 옵션으로 제공됩니다. 이 밖에도 근로자 휴게소, 주민회의실, 다목적실 등 자유롭게 소통하고 건강한 삶을 만들어갈 수 있는 공간이 함께 배치됐습니다.
그럼 단지 내 인프라는 어떨까요? 우선 808대의 주차장은 모두 지하에 건설되며 주차 시 빈자리를 쉽게 찾을 수 있도록 알람 시스템을 갖출 예정입니다. 아울러 전기차를 위한 충전소 8대와 이동형 콘센트 17개, 무인택배함, 자전거보관소 등 편의시설도 마련했습니다.
지상 단지 내에는 주민들이 소통할 수 있는 공간이 만들어질 계획입니다. 먼저 어르신들의 지루함을 달래주는 경로당과 맞벌이 부부를 생각한 어린이집을 통해 입주민들의 편의를 도모하였습니다.
또한 영종도 호반 서밋 2차 입주민의 건강을 담당하는 피트니스 센터와 GX룸, 골프장은 물론 코인세탁소, 케어센터, 독서실, 도서관 등 전 연령층을 아우르는 시설을 구축했습니다.
내용물을 들여다봤으니 외부 환경도 살펴봐야겠네요. 영종국제도시는 복합리조트 사업과 미당시티 조성 등으로 최근 복합레저관광도시로 성장하고 있는 지역입니다. 이에 따라 인구수 유입도 꾸준히 증가하고 있으며, 앞으로도 교통과 생활면에서 다양한 변화가 일어나는 지역입니다.
인근에 청라신도시와 송도국제도시가 인접해 있어 생활권도 겹칠 수밖에 없습니다. 2025년에는 청라국제도시와 영종도아파트를 연결하는 제3연륙교가 개통될 예정이며 완공 후에는 여의도와 청라, 영종도가 하나로 연결되어 대규모 상업클러스터를 형성할 것으로 보입니다.
가까운 10분거리에서 롯데와 하나로의 2개의 대형마트를 볼 수 있으며 메가박스등의 영화관, 도서관등의 문화생활을 위한 공간도 대중교통으로 10분거리내에 위치합니다.
또한 인근의 근린공원과 백운산, 해변을 중심으로 만들어진 씨사이드파크 등 자연을 가까이 즐길 수 있다는 장점도 있습니다. 앞으로는 단지 주변에 공공청사가 조성될 예정이기 때문에 더 많은 상업시설과 생활 인프라가 갖춰질 것입니다.
교통편을 봅시다? 단지에서 가장 가까운 운서역에서 김포공항까지는 30분, 서울까지는 1시간이면 이동할 수 있습니다. 현재 경인고속도로 연장 공사와 서울시와 송도국제도시를 연결하는 GTX 노선 등 교통면에서도 많은 변화가 준비되어 있어 다른 지역으로의 접근성도 더욱 유리할 것으로 보입니다.
영종도 호반 서밋 2차는 단지 내 초등학교를 안은 초품아 형태로 아이들이 걸어도 안전하게 오갈 수 있는 환경입니다. 운서초등학교 뿐만 아니라 영종중학교, 국제고등학교, 과학고등학교, 하늘고등학교 등 명문대학 진학률이 높은 학교들이 위치하고 있어 학군열과 학업성취도 역시 높을 것으로 예상됩니다.무엇보다 가장 매력적인 부분은 전매제한이 해제돼 실거주를 하지 않아도 매매거래가 가능하다는 점입니다. 또 계약금 1천만원 정액제에 중도금은 모두 무이자 혜택이 적용되기 때문에 내 집을 마련하려는 분들에게도, 과감하게 투자하려는 분들에게도 좋은 단지입니다.해당 단지의 분양가는 가장 작은 29평형이 3억 8천에서 4억 3천 사이, 33평형이 4억 2천에서 4억 9천 사이, 38평형이 5억 1천에서 5억 9천으로 예상되고 있습니다. 다른 곳과 비교하면 유상 옵션 비용도 매우 저렴할 뿐만 아니라 중도금이 무이자인 만큼 놓치기 아까운 매물로 보입니다.영종도 호반 서밋 2차는 입지, 상품성, 미래성 등 다양한 분야에서 앞으로 더욱 성장할 가능성이 있는 곳입니다. 깨끗하고 쾌적한 신도시만의 매력을 좋아하시는 분들은 해당 사업지 모델하우스에도 꼭 들러보세요.#영종도아파트분양 #영종도아파트